ユアネストの
機能性
高気密高断熱システム
『モアシス』をオプション設定。
ひとつ上の心地よさを実現します。
目指したのは、家じゅう、年じゅう、心地いい住まいであること。
標準仕様からさらに気密性・断熱性を高め、部屋間や上下階の温度差を低減。
先進の換気システムも採用した高気密高断熱システム『MOASIS (モアシス)』をオプションでご用意しました。
真夏でも蒸し暑さがおさえられる。真冬でも廊下が寒くない。
そして室内の気温や湿度を保ったまま常にフレッシュな換気を実現。
快適なだけでなく、ヒートショックやシックハウスを防ぎ、健やかな屋内環境をつくり出します。
さらに、耐震性や静音性まで向上する『MOASIS+ (モアシス・プラス) 』を設定。
快適＋安心という住み心地を提供します。
省エネ性能
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★断熱等性能等級5
※ZEH(相当)適合 -
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★★★HEAT20基準適合
「ご家族の一生」を支える責任を胸に、
標準仕様で万全の構造を追求しています。
南海不動産では、安心・安全のベースとなる耐震性・耐久性、快適性のベースとなる気密性・断熱性など、基本構造にこだわって設計。
国が定める「長期優良住宅」の基準を標準仕様でクリアしています。
壁・床から基礎まで強化し、耐震等級3を実現。
「耐震等級3」は、最高等級。
建築基準法の1.5倍の耐震性
高い耐震性・耐久性を目指した
「ユアネスト」のこだわり。
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耐風性能
自然災害にも強い
躯体構造高強度金物「ハリケーンタイ」を採用し、屋根垂木と壁をしっかりと連結。優れた耐風性を実現し、台風による屋根の吹き上げを防ぎます。
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耐震性能
耐震性・耐久性に優れた
「ベタ基礎工法」建築部分全面の基礎に鉄筋コンクリートを敷き詰める「ベタ基礎工法」を採用。耐震性・耐久性に優れ、住まいの大敵である湿気も遮断できます。
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耐久性能
床下の通気性を高める
「基礎パッキン工法」建物と土台の連結部分に「基礎パッキン」を挟むことですき間を設け、床下の通気性を高めて湿気がこもらないようにする工法を採用しています。
高性能な断熱材とサッシで、断熱等性能等級5を実現。
「断熱等性能等級5」は
熱損失を抑えて快適に。
※関西圏の場合（地域区分Ⅳの場合）※住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価書（取得予定）」及び「建設住宅性能評価書（取得予定）」の温熱環境・エネルギー消費量に関する断熱等性能も等級5を取得します。
高い断熱性を可能にする
「ユアネスト」のこだわり。
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断熱材
部位ごとに適した厚みの断熱材で
家を丸ごと包む。天井・壁・床と、家をまるごと断熱材で包み込み、高い断熱性を実現。直射日光を受ける天井やバルコニー下には特に厚い断熱材を施し、気密シートも施工するなど、適材適所に工夫を施し、省エネと快適な室内環境を両立しています。
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断熱サッシ
遮熱と断熱の機能を発揮する
「Low-E 複層ガラス」を採用。ガラスに特殊金属膜をコーティングした「Low-Eガラス」で高断熱を実現。冷暖房効率を高め、心地よくエコな暮らしに貢献します。
住み継ぐ価値を認定された
「長期優良住宅」
長期優良住宅とは、「長期優良住宅普及促進法」に基づき認定される「長期にわたって良好な状態で循環利用できる質の高い住宅」のこと。本物件はその基準をクリアした住まいです。また、資産価値の維持や固定資産税の減額適用期間の延長といった税制優遇などのメリットもあります。
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耐震等級「最高３」取得
極めて稀（数百年に一度程度）に発生する地震による力の
1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。 -
維持管理対策等級「最高３」相当
給排水管・給湯管・ガス管等の設備について、維持管理（清掃・点検・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられている。
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断熱等性能等級5
エネルギーの大きな削減のための対策が講じられている。
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耐風等級「最高2」相当
極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風による力の
1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、
稀に（50年に一度程度）発生する暴風による力の
1.2倍の力に対して損傷しない程度。 -
劣化対策等級「最高３」相当
通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で
3世代（おおむね75～90年）まで、
大規模な改修工事を必要とするまでの期間を
伸長するための必要な対策が講じられている。