| 名称 | ヴェリテモア大阪梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区浮田一丁目128番1の一部（地番） |
| 交通 | Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩3分、阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域・準防火地域・宅地造成等工事規制区域・駐車場整備地区（都心部地区） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 67.68%（法定建ぺい率80.00%） |
| 容積率 | 598.47%（法定容積率600.00%） |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積（売買対象面積） | 724.22㎡（越境部2.52㎡含む） |
| 開発区域面積 | 724.58㎡ |
| 建築確認対象面積 | 721.69㎡ |
| 建築面積 | 488.43㎡ |
| 建築延床面積 | 5357.04㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-25014954号（2025年6月27日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造14階建て 一部鉄骨造（駐輪場） |
| 総戸数 | 104戸 |
| 住居専有面積 | 34.60㎡～50.05㎡ |
| バルコニー面積 | 3.57㎡～8.82㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 0.89㎡～3.39㎡ |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部：区分所有 敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 道路幅員 | 北側：26.96m～26.98m、南側：3.78m～3.79m、西側：5.18m |
| 駐車場 | 平面式5台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 100台【平面式：13台、スライドラック式：87台（月額使用料：未定）】 |
| バイク置場 | 4台（月額使用料：未定） |
| ミニバイク置場 | 6台（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部：区分所有 敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤予定 |
| 竣工予定 | 2027年2月下旬（予定） |
| 入居予定 | 2027年3月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | ヴェリテモア大阪梅田マンションギャラリー、南海不動産株式会社、竣工後はヴェリテモア大阪梅田管理組合（管理員室） |
| 事業主（売主） | 南海不動産株式会社 [国土交通大臣（5）第6144号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL.06-4396-8055 |
| 販売提携（代理） |
株式会社アイ・フラッツ [国土交通大臣（3）第8114号 、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717 |
| 管理会社 | 未定 |
| 設計・監理 | 株式会社アモルファス建築設計事務所 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引き渡し時一括払い） | 未定 |
| 管理準備金（引き渡し時一括払い） | 未定 |
| インターネット使用料（月額） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2025年10月下旬 |
※販売価格・戸数は未定です。一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告にて明示いたします。販売開始まで、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
| 更新日 | 2025年7月1日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年7月15日 |