名称

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

所在地

大阪府大阪狭山市半田一丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3（地番）

交通

南海高野線「金剛」駅徒歩4分

地域・地区

第二種住居地域、準防火地域

地目

宅地

建ぺい率

27.12%（限度60.00%）

容積率

199.75%（限度200.00%）

私道負担

あり

敷地面積（売買対象面積）

11,639.54㎡

開発区域面積

11,664.05㎡

建築確認対象面積

11,639.28㎡

建築面積

3,155.51㎡

建築延床面積

24,900.03㎡

建築確認番号

BCJ23大建確099（令和6年1月31日）
BCJ23大建確099 変1（令和6年10月1日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造15階建

総戸数

322戸

住居専有面積

53.80㎡～117.12㎡

バルコニー面積

9.88㎡～44.31㎡

ルーフバルコニー面積

22.81㎡～38.79㎡

間取り

1LDK+S（納戸）+WIC+SIC～4LDK+3WIC+SIC

分譲後の権利形態

建物専有部：区分所有
敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有

道路幅員

北側26.95ｍ、東側8.386ｍ、西側15.985ｍ

駐車場

256台（平面：132台、機械式：124台）、その他4台（来客用（福祉対応）：1台、洗車兼EV充電スペース：1台、カーシェア駐車スペース：2台）
月額使用料：6,500円~15,000円

自転車置場

435台（スライド式：303台、3人乗りスライド式：25台、2段ラック上段：54台、傾斜式：27台、平面式：16台、3人乗り対応平面式：10台）
月額使用料：100円〜500円

バイク置場

18台
月額使用料：2,000円

ミニバイク置き場

40台
月額使用料：1,000円

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

管理者の勤務形態

日勤

建物竣工予定

2026年2月下旬

入居予定

2026年3月下旬

設計図書閲覧場所

「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」マンションギャラリー、及び南海不動産株式会社、竣工後は「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」管理組合（管理員室）

事業主（売主）

南海不動産株式会社
[国土交通大臣（5）第6144号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
TEL.06-4396-8055

総合地所株式会社
国土交通大臣（5）第6814号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
大阪支店
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12
オーク堺筋本町ビル6階
TEL.06-6261-1630

販売提携（代理）

株式会社アクラス
大阪府知事（5）第49425号
（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F
TEL 06-6442-3334

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会加盟
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
TEL.06-6203-3650

設計

株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部

管理

株式会社長谷工コミュニティ
南海ビルサービス株式会社

施工

株式会社長谷工コーポレーション

予定販売戸数

9戸

予定販売価格（税込）

未定

住居専有面積

59.28㎡～82.50㎡

バルコニー面積

9.88㎡～13.25㎡

テラス面積

12.35㎡

専用庭面積

16.25㎡

販売開始予定時期

2025年5月

備考

予告広告
※本概要は予告広告で価格は未定です。確定情報は本広告において明示します。
※本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。