全体概要
- 名称
- ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト
- 所在地
- 大阪府大阪狭山市半田一丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3
及び1185番5先（水路占有部分）（地番） - 交通
- 南海高野線「金剛」駅徒歩4分
- 地域・地区
- 第二種住居地域、準防火地域
- 地目
- 宅地 ※水路占有部分は用悪水路となります。
- 建ぺい率
- 27.16%（限度60.00%）
- 容積率
- 199.75%（限度200.00%）
- 私道負担
- あり
- 敷地面積（売買対象面積）
- 11,639.54㎡
- 開発区域面積
- 11,664.05㎡
- 建築確認対象面積
- 11,639.28㎡
- 建築面積
- 3,160.34㎡
- 建築延床面積
- 24,896.42㎡
- 建築確認番号
- BCJ23大建確099（令和6年1月31日）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造15階建
- 総戸数
- 322戸
- 住居専有面積
- 53.80㎡～117.12㎡
- バルコニー面積
- 9.88㎡～44.31㎡
- ルーフバルコニー面積
- 22.81㎡～38.79㎡
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）+WIC+SIC～4LDK+3WIC+SIC
- 分譲後の権利形態
- 建物専有部：区分所有
敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 - 道路幅員
- 北側26.95ｍ、東側8.386ｍ、西側15.985ｍ
- 駐車場
- 256台（平面：132台、機械式：124台）、その他4台（来客用（福祉対応）：1台、洗車兼EV充電用：1台、他：2台）
月額使用料：未定 - 自転車置場
- 435台（スライド式：303台、3人乗りスライド式：25台、2段ラック上段：54台、傾斜式：27台、平面式：16台、3人乗り対応平面式：10台）
月額使用料：未定 - バイク置場
- 18台
月額使用料：未定 - ミニバイク置き場
- 40台
月額使用料：未定 - 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理者の勤務形態
- 日勤
- 建物竣工予定
- 2026年2月下旬
- 入居予定
- 2026年3月下旬
- 設計図書閲覧場所
- 南海不動産株式会社、マンションギャラリー竣工後は「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」マンションギャラリー
- 事業主（売主）
- 南海不動産株式会社
[国土交通大臣（5）第6144号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
TEL.06-4396-8055
総合地所株式会社
国土交通大臣（5）第6814号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
大阪支店
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12
オーク堺筋本町ビル6階
TEL.06-6261-1630 - 販売提携（代理）
- 株式会社アクラス
大阪府知事（5）第49425号
（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F
TEL 06-6442-3334
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会加盟
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
TEL.06-6203-3650 - 設計
- 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
- 管理
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
- 販売戸数
- 未定
- 販売価格
- 未定
- 販売開始予定時期
- 2024年10月下旬
予告広告
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
更新日：2024年8月29日
次回更新予定日：2024年9月12日
取引条件の有効期限：2024年9月30日