ZEH-M Oriented
ゼッチ・マンション・オリエンテッド
安心・快適・経済的。
ZEH-Mが叶える、
これからのスタンダード。
その一環として「ヴェリテ神戸ポートアイランド」に「ZEH-M Oriented」を採用。
住まいの断熱性能と省エネ性能を高めることで一次エネルギー消費量を20%以上削減※1し環境や家計に優しく、
住む方に末長く心地いい暮らしをお届けします。
また、ZEH-M Oriented認定マンションなら税制面など様々な優遇制度が受けられます。
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20％以上削減。
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リスクを軽減。
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温室効果ガス排出量を削減。
環境にも、家計にもやさしい
ZEHの暮らし。
優良住宅支援制度の基準をクリア
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みになった場合は、受付が終了となります。詳しくは住宅金融支援機構ホームページをご覧ください。
高い断熱性能
概念図
※概念図はイメージであり、天井・床・柱の形状・厚さ・設備等は実際とは異なります。
Low-E低放射複層ガラス
断熱タイプ概念図
複層構造にすることで空気の層(中空層)を設け、断熱性を高めています。
省エネ高効率給湯器エコジョーズ
省エネ・省コストをサポートします。
※上記は居住面積80m2 3人家族を想定した試算例。
GAS得プラン
※上記は住居面積80m2 3人家族を想定した試算例。ガス料金は大阪ガスの2023年5月時点の単価。おトク額は各位の料金が改定された場合などには変動することがあります。
※別途ガス機器などの購入費用ならびに施工費が必要となります。
魔法びん浴槽
断熱材で包み込んだ浴槽と断熱仕様のふたが湯温をキープし、4時間後の温度変化を2.5℃以内に抑制。
冬場でも快適に入浴でき、追い焚き回数が減るので、とっても省エネで経済的です。
※浴槽には、断熱材がつきます。
※断熱材の色はイメージです。実際の色とは異なります。
節水トイレ
※メーカー算出による値です。使用条件により効果は異なります。
【試算条件】2023年12月現在
※消費税率10％で試算しています。
◯年間使用日数：365日◯家族4人（男性2人・女性2人）◯大1回／日・人、小3回／日・人※水道料金＝265円（税込）／m2
※従来便器：1987〜2001年商品
コンフォートウェーブ
クリックシャワー
メーカー参考写真
新開発のウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。TOTO独自の水流技術により浴び心地はそのままに大幅節水を実現。従来品（毎分約10L）からは約48％もの節水が可能です。
※メーカー算出による値です。使用条件により効果は異なります。
■試算条件〈2023年12月現在〉
※消費税率10％で試算しています。
※照明のランプなど、市場の変化などにより予告なく変更する場合があります。
※年間水使用量＝約38,149L
※年間ガス使用量＝約113.2m2（従来品シャワー）年間水使用量＝約58,690L
※年間ガス使用量＝約174.1m2
ガスやお湯の使用量を
スマホアプリでチェック
手軽に確認できます。さらに省エネアドバイスもします。
■サービスご利用のための事前確認事項
①インターネット環境の確認●常時接続のインターネット環境があること●無線LANルータを経由してインターネットに接続できる環境があること②無線LANルータの無線機能確認●【必須】IEEE802.11bまたはg.n（nは2.4GHz帯のみ）に対応していること●【必須】WPA2もしくはWPAの暗号化方式に対応していること■サービスご利用のためには、アプリストアから専用アプリをダウンロードして設定してください。※詳しくは係員にお尋ねください。
断熱等級5及び一次エネルギー消費量
等級5・6取得
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また、結露の発生を抑える対策についても同様に評価されます。
「ヴェリテ神戸ポートアイランド」では、性能表示事項の一つ、断熱等級及び一次エネルギー消費量等級で等級5・6を取得しています。
食器洗い
乾燥機
4〜5人コースで食器を洗った場合の使用水量は手洗いの場合の約7分の1。1年間でお風呂約260杯分の節水、ランニングコストにすると、約23,700円分の節水を実現します。
【手洗い】〈食器40点、小物〈はL-5膳、スプーン・フォーク各5点〉はしは1膳＝2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯（約40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器：1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り163円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6ml使用。【4〜5人コース運転時/おまかせエコ時】食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳＝2点とする/水量約60℃、4〜5人コース（洗い〜乾燥）で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600g入り379円（税込）（当社調べ）を5g使用。★ランニングコスト目安単価（税込）●新電力料金目安単位/1kWh＝27円（税込）（家電公取協調べ）●ガス料金（都市ガス）1m2＝169円（税込）（当社調べ）●水道料金136円/m2（税込）下水道使用料金124円/m2（税込）（日本電機工業会調べ）2019年10月現在
LEDダウンライト照明
※住戸内部分
※浴室は半球形（壁付け）LED照明となります。（ダウンライトはオプション設定）
断熱性に優れた外壁
軸組工法イメージイラスト
内側には断熱材を吹きつけた上でプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させました。
性能が見える、評価された住まい。
神戸市すまいの環境性能表示を取得
「BELS（ベルス）」による評価を取得
