「ヴェリテ神戸ポートアイランド」公式ホームページ

物件概要

名称: ヴェリテ神戸ポートアイランド
所在地: 神戸市中央区港島中町2丁目3番6（地番）
交通: 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩3分、「みなとじま」駅徒歩10分
地域・地区: 準工業地域、宅地造成等工事規制区域、ポートアイランド中央地区地区計画、大規模集客施設制限地区、眺望景観形成地域
地目: 宅地
建ぺい率: 35.17％（限度60％）
容積率: 277.82％（限度200％地域と300％地域の按分計算で277.93%）
私道負担: なし
敷地面積: 1,805.38m²（売買対象・建築確認対象・登記面積）
建築面積: 634.92m²
建築延床面積: 5,454.26m²
建築確認番号: 第2024確認建築CIAS00647号(令和6年8月1日付)
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数: 76戸
間取り: 2LDK～3LDK+WIC
住居専有面積: 55.61m²～73.14m²
バルコニー面積: 11.40m²～13.54m²
アルコーブ面積: 1.57m²～3.05m²
テラス面積: 11.40m²～11.99m²
専用庭面積: 12.57m²～13.22m²
※月額使用料：未定
サイクルスペース面積: 5.89m²
分譲後の敷地権利形態: 建物専有部：区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有
道路幅員: 東側約40m、南側約5.99～6.02m、西側約5.98m
駐車場: 55台（平面式7台、機械式47台、福祉用1台）
※月額使用料：未定
自転車置場: 144台収容（2段ラック上段60台、2段ラック下段3人乗スライド式36台、2段ラック下段スライド式48台）
※月額使用料：未定
バイク置場: 2台
※月額使用料：未定
ミニバイク置場: 6台
※月額使用料：未定
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定: 令和8年9月下旬（予定）
入居予定: 令和8年10月下旬（予定）
設計図書閲覧場所: 「ヴェリテ神戸ポートアイランド」マンションギャラリー、南海不動産㈱、竣工後は「ヴェリテ神戸ポートアイランド」管理組合（管理員室）
事業主（売主）: 南海不動産株式会社
国土交通大臣（5）第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL.06-4396-8055
販売提携（代理）: 株式会社アクラス
大阪府知事(5)第49425号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL 06-6442-3334
設計・監理: 株式会社カノンアソシエイツ一級建築士事務所
施工会社: 不二建設株式会社
管理会社: 南海ビルサービス株式会社

第一期販売予定概要

予定販売戸数: 9戸
予定販売価格(税込): 3,500万円台～5,500万円台　※100万円単位
間取り: 2LDK～3LDK+WIC
住居専有面積: 55.61m²～73.14m²
バルコニー面積: 11.40m²～13.54m²
アルコーブ面積: 1.57m²～3.05m²
テラス面積: 11.40m²～11.99m²
専用庭面積: 12.57m²～13.22m²
サイクルスペース面積: 5.89m²
管理費（月額）: 未定
修繕積立金（月額）: 未定
修繕積立基金（引渡し時一括払い）: 未定
管理準備金（引渡し時一括払い）: 未定
販売開始予定時期: 2025年1月中旬

予告広告

※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

更新日: 2025/1/8
次回更新予定日: 2025/1/22