- 物件名
- ヴェリテ東岸和田駅前
- 所在地
- 大阪府岸和田市土生町3丁目4083番（地番）
- 地域・地区
- 商業地域、防火地域、第二阪和国道南部土地区画整理事業
- 交通
- JR阪和線「東岸和田」駅徒歩2分
- 地目
- 宅地
- 建ペイ率
- 41.78%（限度90% 角地緩和利用）
- 容積率
- 399.92%（限度400%）
- 私道負担
- なし
- 敷地面積
- 2277.26m²
- 建築面積
- 951.40m²
- 建築延床面積
- 9998.79m²
- 建築確認番号
- 第ERI-23027271号(令和5年9月15日付)
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上15階建
- 総戸数
- 128戸（非分譲住戸2戸含む）
- 住居専有面積
- 59.45m²〜85.83m²
- 間取り
- 2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N
- バルコニー面積
- 9.81㎡～11.79㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.71㎡・1.75㎡
- アルコーブ面積
- 0.80㎡～3.37㎡
- テラス面積
- 15.74㎡・16.19㎡
- 専用庭面積
- 14.52㎡・21.13㎡（月額使用料：290円・420円）
- 分譲後の敷地権利形態
- 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有
- 道路幅員
- 東側約5.42m〜9.18m、南側約27.0m、北側約8.02m
- 駐車場
- 敷地内82台(料金10,000円～15,500円/月、平面式2台、機械式79台、来客用1台)
- 自転車置場
- 256台収容((料金100円～450円/月)3人乗りスライド式52台、傾斜式スライド76台、スライドラック式80台、2段ラック上段48台
- バイク置場
- 5台収容(料金2,000円/月)
- ミニバイク置場
- 12台収容(料金1,000円/月)
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 工事の完了予定年月
- 令和7年（2025年）10月下旬
- 引渡し可能年月
- 令和7年（2025年）11月下旬
- 設計図書閲覧場所
- 南海不動産㈱、竣工後は「ヴェリテ東岸和田駅前」管理組合（管理員室）
- 事業主（売主）
- 南海不動産株式会社［国土交通大臣（5）第6144号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
TEL.06-4396-8055
- 販売提携（代理）
- 株式会社プロヴァンスコーポレーション［大阪府知事（4）第51562号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟］
〒541-0041 大阪市中央区北浜二丁目2番22号北浜中央ビル
TEL：06-6204-1171
- 管理会社
- 南海ビルサービス株式会社
- 設計・監理
- 株式会社現代綜合設計
- 施工
- 南海辰村建設株式会社